三十余載砥礪奮進(jìn)，三十余載跨越趕超。慶陽市1992年建立住房公積金制度以來，截至目前，全市共有繳存單位2680個，繳存人12.7萬，累計繳存住房公積金172.7億元，繳存余額87.6億元，累計發(fā)放個人住房貸款6.1萬筆115.5億元，貸款余額56億元，個貸率65.3%。累計提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金4.7億元。

用心服務(wù)  惠及千家萬戶    

近年來，慶陽市住房公積金管理中心為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、便利化水平，對住房公積金管理系統(tǒng)進(jìn)行了升級改造，建立了集12329住房公積金服務(wù)熱線、短信、微信、手機(jī)APP、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳等功能于一體的綜合服務(wù)平臺，對接“全國住房公積金”小程序，進(jìn)一步拓寬服務(wù)渠道，方便不同年齡段繳存人選擇不同渠道辦理業(yè)務(wù)。完善平臺功能，優(yōu)化服務(wù)流程，推動“網(wǎng)上辦、掌上辦、就近辦、一次辦”更加好辦易辦。

全面落實“跨省通辦”，推動住房公積金業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展。按照住建部、財政部、人民銀行《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》和國務(wù)院辦公廳《關(guān)于擴(kuò)大政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”范圍進(jìn)一步提升服務(wù)效能的意見》等文件精神，全面梳理“跨省通辦”服務(wù)事項，通過業(yè)務(wù)前臺設(shè)置“跨省通辦”服務(wù)專窗、公示“跨省通辦”服務(wù)事項、建立“跨省通辦”工作人員通訊錄等措施，積極落實“跨省通辦”業(yè)務(wù)，有效解決了繳存人跨地域業(yè)務(wù)辦理“折返跑”的問題。目前，梳理公示的28項服務(wù)事項中24項實現(xiàn)了全程網(wǎng)辦，住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦結(jié)率達(dá)到95%以上，國務(wù)院辦公廳公布的13項住房公積金“跨省通辦”服務(wù)事項全部實現(xiàn)了全程網(wǎng)辦。

嚴(yán)格落實異地貸款，實現(xiàn)融合發(fā)展。建立互認(rèn)互貸合作機(jī)制，實行繳存信息互認(rèn)，共享購房貸款權(quán)益，貸款額度、期限等制度規(guī)定與本地繳存人貸款政策一致，有效支持了關(guān)中平原城市群融合發(fā)展。通過全國住房公積金小程序，實現(xiàn)《個人信息表》“亮碼可辦”，讓“住房公積金個人業(yè)務(wù)辦理電子碼”成為公積金繳存人通行全國的“公積金名片”。進(jìn)一步壓縮辦理時限、創(chuàng)新服務(wù)模式，更好地滿足了群眾異地辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)需求，推動住房公積金數(shù)字化發(fā)展。

加快征信數(shù)據(jù)共享，防范貸款風(fēng)險。積極銜接中國人民銀行，將住房公積金貸款數(shù)據(jù)納入金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，為準(zhǔn)確、全面反映公積金貸款職工個人信用狀況提供了有力支撐，進(jìn)一步精簡了業(yè)務(wù)辦理要件，提升了服務(wù)水平。

此外，慶陽市住房公積金管理中心按照“一門引導(dǎo)、一窗受理、一站服務(wù)、一次辦結(jié)”的要求，嚴(yán)格落實綜合柜員、首問責(zé)任、一次性告知、限時辦結(jié)和領(lǐng)導(dǎo)坐班等制度。按月對全系統(tǒng)業(yè)務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，答疑解惑，切實提高業(yè)務(wù)辦理人員綜合素質(zhì)，不斷提升服務(wù)水平。

用力實干  保障住有所居    

住房公積金制度的根本要義，就是為千家萬戶帶來福祉。

今年4月13日，慶陽市住房公積金管理中心出臺《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金歸集使用政策的通知》，對貸款首付比例、貸款額度、貸款期限、租房提取額度等十項政策進(jìn)行調(diào)整，并首次出臺《慶陽市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用暫行規(guī)定》，重開商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

新優(yōu)化的十項政策，一是出臺《慶陽市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用暫行規(guī)定》，規(guī)范靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用和管理監(jiān)督，鼓勵靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面。二是制定《慶陽市住房公積金管理中心商業(yè)個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理辦法》，恢復(fù)受理“商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)。三是落實人才支持政策。四是在慶陽市行政區(qū)域內(nèi)購房降低首付比例，住房公積金貸款首套房首付比例由30%降低至20%，二套房貸款首付比例由50%降低至30%。五是在慶陽市行政區(qū)域內(nèi)購房增加貸款額度的計算倍數(shù)，貸款額度不超過借款人及共同借款人公積金賬戶存儲余額之和的15倍；首次申請住房公積金貸款且無提取公積金記錄或購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度可放寬至借款人及共同借款人公積金賬戶存儲余額之和的20倍。六是獨生子女貸款時，父母可作為共同借款人。七是優(yōu)化貸款流程，取消預(yù)售商品房項目住房公積金貸款備案準(zhǔn)入流程，取消現(xiàn)房抵押房產(chǎn)價值評估。八是支持購買住宅性公寓使用住房公積金。九是在慶陽市行政區(qū)域內(nèi)購房增加貸款期限，貸款期限由最長20年調(diào)整為最長30年，可延長到退休后5年。十是提高租房提取額度，在西峰區(qū)行政區(qū)域內(nèi)租房，年租房提取額提高至24000元；在寧縣、正寧縣、鎮(zhèn)原縣、合水縣、華池縣、環(huán)縣、慶城縣行政區(qū)域內(nèi)租房，年租房提取額提高至18000元。

新政策實施以來，在保障繳存職工住房剛需、推動改善性住房消費、減輕購房還款壓力方面成效顯現(xiàn)。經(jīng)過幾個月的推動落實，靈活就業(yè)人員自主繳存住房公積金開始破題，截至目前，全市共有1079名靈活就業(yè)人員繳存了住房公積金，繳存金額223萬元。“商轉(zhuǎn)公”貸款政策落實順利，進(jìn)一步降低了住房消費壓力，共受理發(fā)放“商轉(zhuǎn)公”貸款445筆1.4億元，累計節(jié)約利息支出1323.3萬元，有效減輕了借款人還款壓力和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。降低首付款比例后，進(jìn)一步提升了住房消費能力，全市共有241戶家庭享受了降低首付款比例政策，減少購房家庭首付款支出2200余萬元，戶均減少首付款支出9.1萬元，在支持繳存人購買住房、拉動內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面正在逐步發(fā)揮積極作用。增加貸款額度計算倍數(shù)后，進(jìn)一步增強(qiáng)了年輕購房者的購房能力，全市共有261戶家庭享受了增加貸款額度計算倍數(shù)政策，累計增加貸款1245萬元。獨生子女家庭購房可以辦理“全家?guī)?rdquo;業(yè)務(wù)，進(jìn)一步提升了家庭購房能力，全市共辦理獨生子女家庭購房提取住房公積金119萬元，發(fā)放貸款110萬元。取消預(yù)售商品房住房公積金貸款備案準(zhǔn)入流程后，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再繳納履約保證金，為企業(yè)緩解資金支出1100余萬元，有效減輕了房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。97戶借款人享受了取消現(xiàn)房抵押房產(chǎn)價值評估政策，累計為借款人節(jié)約評估費用7.8萬元。放開住宅性公寓樓使用公積金限制，進(jìn)一步刺激低收入和年輕人的購房需求，全市共辦理購買公寓樓貸款45筆1304萬元，提取86筆733萬元。延長貸款期限，進(jìn)一步刺激改善性住房消費后，全市共有118戶借款人家庭享受了延長貸款期限政策，發(fā)放貸款5226萬元。提高租房提取額度后，全市1467戶繳存人家庭享受了提高租房提取額度政策，提取住房公積金2462萬元。

隨著十項優(yōu)惠政策的持續(xù)落地見效，慶陽市住房公積金在保障住有所居、推動房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)運行方面的作用將進(jìn)一步凸顯，廣大繳存職工的獲得感和滿意度將進(jìn)一步提升。

同時，慶陽市住房公積金管理中心嚴(yán)格落實租購并舉的住房保障政策，加大租房提取支持力度，更好地滿足繳存人租賃住房的實際需要，累計支持14470人租賃住房提取2.5億元。大力支持剛性和改善性住房需求，累計支持62092人購房提取31.3億元，重點支持中低收入繳存職工住房提取需求，助力新市民中青年群體安居。支持繳存人加裝電梯等自住住房改造，累計提取住房公積金55.2萬元。

用情宣傳  融入百姓生活    

今年，慶陽市住房公積金管理中心以住房公積金新政為重點，對調(diào)整后的政策措施進(jìn)行了梳理歸納，對提高住房公積金貸款額度、落實住房公積金階段性支持政策等服務(wù)事項進(jìn)行了全面解讀，明確了調(diào)整后政策的適用范圍、受理要件、辦理程序和辦理時限，在微信公眾號上進(jìn)行了公布宣傳，有效提升了政策知曉率。同時，圍繞歸集擴(kuò)面、“跨省通辦”、逾期貸款催收等重點工作，通過微信公眾號、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳，政府網(wǎng)站等平臺，大力宣傳住房公積金制度，擴(kuò)大住房公積金制度影響力，提高企業(yè)和職工對住房公積金制度的認(rèn)知，為政策制度落實營造了良好的輿論氛圍。

慶陽市住房公積金管理中心還按照《省住建廳關(guān)于印發(fā)<“惠民公積金、服務(wù)暖人心”全省住房公積金系統(tǒng)服務(wù)提升三年行動實施方案（2022-2024年）>的通知》精神，結(jié)合“三抓三促”行動，開展住房公積金政策解讀、“優(yōu)秀服務(wù)工作者”“黨員示范崗”評選、業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)等系列活動。為有效降低借款人還款壓力，促進(jìn)消費，將恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”貸款政策、靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金作為一把手工程，由主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，深度謀劃，靠前指揮，組織相關(guān)責(zé)任科室強(qiáng)力推動，通過大力宣傳、督促落實、跟蹤問效等措施，推動政策落地見效，有力支持了住房消費，方便了繳存職工辦事，提升了服務(wù)效能。

慶陽市住房公積金管理中心還開展多種查詢服務(wù)。職工個人住房公積金查詢可拔打12329熱線電話，根據(jù)語音提示查詢。關(guān)注“慶陽市住房公積金”微信公眾號，在“我的賬戶”中查詢。登錄微信，搜索“全國住房公積金”小程序查詢。登錄支付寶應(yīng)用中心，在“市民中心——公積金——定位慶陽”查詢。登錄慶陽市人民政府官網(wǎng)，在“專題——慶陽市公積金——公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳”查詢。

奮進(jìn)新時代，啟航新征程。慶陽市住房公積金管理中心將以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，在新的趕考路上，開新局、譜新篇，為慶陽市經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展書寫新的答卷，與全市人民一道共創(chuàng)美好未來。