印象慶陽網(wǎng)訊   在一系列定向加息的調(diào)控之下，樓市終平穩(wěn)了！最新數(shù)據(jù)顯示，4月份，北京二手住宅共完成網(wǎng)簽16902套，環(huán)比3月的25952套減少35%，同比減少36%。從成交價格來看，4月北京二手住宅成交均價也出現(xiàn)回落，成交均價為59564元/m2，與3月相比，4月成交均價整體下降了6.8%。

易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭指出，從4月份一線城市二手房成交均價來看，四個一線城市總體開始盤整、微跌。跌幅最弱的是深圳，因為已盤整一年了。其次是上海，3月與4月價格微跌。北京4月份房價突然下拐，這與“3·18新政”直接相關(guān)。

資深財經(jīng)評論員張平認為，此次加息，表明決策層已下定給房地產(chǎn)降杠桿的決心。從歷史經(jīng)驗來看，貨幣政策收緊的結(jié)果是直接導(dǎo)致房地產(chǎn)周期性上漲終結(jié)。

1995年，海南地產(chǎn)泡沫破裂也是當(dāng)時宏觀經(jīng)濟突然收緊所導(dǎo)致的。所以，從北京對房地產(chǎn)“定向加息”的情況來看，這一輪房地產(chǎn)繁榮周期會結(jié)束，新一輪房地產(chǎn)降杠桿周期將展開。