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廣州樓市限售 住宅滿兩年方可轉(zhuǎn)讓

視頻:多地密集出臺(tái)樓市調(diào)控政策 來(lái)源:央視新聞

中新社廣州3月31日電 (記者 許青青)繼3月17日廣州樓市調(diào)控升級(jí)為“限購(gòu)又限貸”之后,30日晚,廣州再度全面升級(jí)樓市調(diào)控。廣州市政府辦公廳發(fā)出通知,規(guī)定居民家庭新購(gòu)買的住房(含二手房),須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓;企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買住房,須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

廣州17日發(fā)布的樓市調(diào)控政策并未抑制樓市的火爆,據(jù)廣州房王數(shù)據(jù)中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,3月20日至26日廣州一手住宅網(wǎng)簽量3236套,創(chuàng)2017年成交套數(shù)新高,也是開(kāi)年來(lái)第三次突破3000套,環(huán)比上漲3.35%;成交均價(jià)16496元/平方米,環(huán)比上漲6.47%。未納入17日新政實(shí)施范圍的增城區(qū)、從化區(qū),以及鄰近的佛山市銷量暴增。

30日發(fā)布的新政將增城區(qū)、從化區(qū)納入限購(gòu)范圍。新政規(guī)定,非廣州市戶籍居民在增城區(qū)、從化區(qū)內(nèi)限購(gòu)(含受贈(zèng))1套住房。

本次調(diào)控還納入了商服類物業(yè)。新政規(guī)定,商服類物業(yè)僅允許法人單位購(gòu)買,不得作為居住使用,再次轉(zhuǎn)讓時(shí),亦應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓給法人單位。

廣州是中國(guó)內(nèi)地第六個(gè)出臺(tái)限售政策的城市。此前,福建省廈門市和福州市、山東省青島市、浙江省杭州市和四川省成都市從本月24日起陸續(xù)出臺(tái)了限售政策。(完)

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