正寧縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)華能正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目搬遷安置補(bǔ)償補(bǔ)充方案的通知

正政辦發(fā)〔2023〕32號(hào)　

《華能正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目搬遷安置補(bǔ)償補(bǔ)充方案》已經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。

華能正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目搬遷安置補(bǔ)償補(bǔ)充方案

因華能正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目搬遷安置小區(qū)選址及土地性質(zhì)變更，經(jīng)縣政府與華能正寧電廠協(xié)商，在《華能正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目搬遷安置補(bǔ)償實(shí)施方案》（縣委辦發(fā)〔2022〕95號(hào)文件）的基礎(chǔ)上，制定本補(bǔ)充方案。  

一、安置區(qū)建設(shè)

1.對(duì)自愿選擇實(shí)物安置的群眾，由周家鎮(zhèn)負(fù)責(zé)依據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃在街區(qū)國(guó)有土地統(tǒng)籌規(guī)劃安置區(qū)，開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)后建設(shè)安置樓房（大產(chǎn)權(quán)）并配套相關(guān)設(shè)施，按照建造成本向安置戶出售，由安置戶購買，按照搬遷交房的先后順序選擇樓層和戶型。周家鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)，正寧電廠參與，委托第三方單位審查安置樓房造價(jià)預(yù)算。安置戶原房屋資產(chǎn)補(bǔ)償價(jià)款和相關(guān)補(bǔ)助資金總額（除臨時(shí)過渡安置費(fèi)、臨時(shí)生活補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)），由周家鎮(zhèn)政府暫存，按安置戶與開發(fā)企業(yè)協(xié)議約定的付款進(jìn)度和金額分批撥付安置戶。安置房差額部分價(jià)款由周家鎮(zhèn)政府協(xié)助開發(fā)企業(yè)向安置戶收繳；超出部分資金由周家鎮(zhèn)政府退給安置戶。

2.安置區(qū)土地為國(guó)有土地，以掛牌方式按程序予以出讓。

3.安置區(qū)樓房由開發(fā)企業(yè)分期建成，每平方米補(bǔ)助650元，由正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目承擔(dān)補(bǔ)助資金。安置區(qū)樓層個(gè)人契稅和維修基金由安置戶自行承擔(dān)。

4.安置區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)配套設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)用，由華能正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目承擔(dān)，分批按搬遷戶入住人口人均4.5萬元標(biāo)準(zhǔn)一次性支付，包干使用（含安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、測(cè)繪、地質(zhì)勘察、調(diào)規(guī)、可研、預(yù)算、招投標(biāo)、施工、監(jiān)理、決算及審計(jì)等費(fèi)用）。

5.周家鎮(zhèn)政府與開發(fā)企業(yè)簽訂安置區(qū)建設(shè)代建協(xié)議。安置區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)配套設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)用、安置樓房補(bǔ)助費(fèi)用等包干使用，由正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目分批撥付縣自然資源局專用賬戶，周家鎮(zhèn)政府分批申請(qǐng)并支付給開發(fā)企業(yè)。

二、公墓地建設(shè)

搬遷區(qū)燕家村五、六、七組3處公墓地砂石路建設(shè)及綠化，按每公里10萬元補(bǔ)助，由周家鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)實(shí)施，包干使用。

三、生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)

搬遷農(nóng)戶生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變，由華能正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目一次性撥付周家鎮(zhèn)政府，按年給農(nóng)戶支付。

四、資金保障

拆遷區(qū)地面附著物補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)及安置區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等相關(guān)資金及前期費(fèi)用，由周家鎮(zhèn)政府向正寧縣煤電項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)協(xié)調(diào)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出申請(qǐng)，縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)審批，最終以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。

前期費(fèi)用用于安置區(qū)和拆遷區(qū)清表及環(huán)境治理、拆遷區(qū)勘測(cè)定界、編制土地復(fù)墾方案、復(fù)墾設(shè)計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估及工作經(jīng)費(fèi)（辦公費(fèi)、食宿費(fèi)、交通費(fèi)等），最終以實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，分批分量承擔(dān)。

五、其它事項(xiàng)

1.正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目不再承擔(dān)安置點(diǎn)征地、失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)等費(fèi)用。

2.對(duì)因征地造成的邊角地，按相關(guān)規(guī)定納入征收（用）范圍；對(duì)因搬遷及施工造成的水、電、路等公共設(shè)施受到損壞，影響群眾正常生產(chǎn)生活的及實(shí)物安置戶生產(chǎn)用具無處就近存放的問題，由正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目出資解決。

3.正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目搬遷、征地拆遷其他事項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照縣委辦發(fā)〔2022〕95號(hào)文件執(zhí)行。

4.周家鎮(zhèn)人民政府和縣直相關(guān)部門要提高認(rèn)識(shí)，把思想行動(dòng)統(tǒng)一到縣委、縣政府的決策部署上來，各司其職，積極配合，確保正寧電廠及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目搬遷安置補(bǔ)償工作順利推進(jìn)。

5.本補(bǔ)充方案由縣煤電項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。

正寧縣人民政府辦公室 

2023年4月6日印發(fā)